水回りリフォームはまとめてやるほうがお得？費用相場もご紹介！

豊田芹華

お家の水回りといわれる、キッチン・浴室・洗面台・トイレは、どれも生活に欠かせないものです。
使用頻度も高いため、日々生活する中で日常の汚れや水垢などによる劣化が進行しやすく、築10年を過ぎると不具合が発生してしまいます。
小さな劣化であれば、修理のみで安く済むと思われる方も多いかもしれませんが、まとめてリフォームを行うメリットもあります。
この記事では、複数の設備をまとめてリフォームするのか、それとも個別にリフォームするのか、それぞれのメリット・デメリットを解説します！

フルリフォームのメリット・デメリット

水回りリフォームはまとめてやるほうがお得？費用相場もご紹介！｜群馬県内施工実績No1のミヤケンリフォーム

水回り設備の交換時期はだいたい10年～15年程度といわれています。

キッチン・浴室・洗面台・トイレの4か所は同じタイミングで設置されていることが多く、使用年数によって汚れや不具合も同じ時期に発生し始めます。

そんな時に、まとめてリフォームをすることのメリットとデメリットを解説させていただきます。

フルリフォームのメリット

・費用が安く済む

リフォームを行う際には、必ず養生と呼ばれる作業を行います。
養生とは、お家の内部に傷が付かないように、玄関から工事個所までをテープやスポンジなどで保護する作業です。

工事費用の中には、この養生作業費も含まれているため、別々のタイミングで工事を行うと、そのたびに養生をしなければならなくなります。
ですので、まとめて工事を行うことで何度も養生をする必要がなくなり、その分の費用を削減することができるのです。

・手間を軽減することができる

フルリフォームには、費用を削減すること以外にも、何度も修理をしなければならないという手間を省くことができるというメリットがあります。
「今回はお風呂のリフォームだけでいいか」と考えていると、工事が終了したタイミングで洗面台が故障してしまったというケースは実は少なくありません。
お風呂場と洗面台は隣り合わせになっているので、共通の配管を使用していることが多く、お風呂場部分の配管だけリフォームすると、洗面台の配管に問題が生じてしまう可能性があります。
また、隣り合わせになっている空間のでインテリアイメージが異なり、不釣り合いな印象になってしまうでしょう。
そうならないためにも、初めからお風呂と洗面所のリフォームは一緒に行うなど、他の水回り設備とのバランスを考えると、フルリフォームをしたほうが良いと考えられます。

フルリフォームのデメリット

・業者がしているパック商品は選択肢が少ない

パック商品はメーカーが統一され、商品のグレードも基本仕様と決められているパターンが多いので、使用する設備やデザインが自由に選べず、選択の幅が限定されてしまいます。
安さを実現するために仕入れコストや工法、材料費、工事費を抑え、見積り作成の手間や営業経費を削減しているケースもあります。
ですので、パック商品の価格には、設置する工事費のみ含まれ、リフォームの総額ではない場合がある、ということを念頭においておきましょう。
また、イメージしている工事があるという場合には、選べるデザインの少なさから、仕上がりに不満を感じる方もいらっしゃいます。
費用を重視するか、デザイン性を重視するかの優先順位を決めて、工事を検討しましょう。

・一度にかかる費用が高額になる

4か所のリフォームを1回で行うと、必然的に費用は高くなってしまいます。
一度に大きな出費を避けたいという方にとっては、フルリフォームは向いていないので、支払い方法を工夫するか、個別リフォームを行うようにしましょう。
また、業者によっては、分割払いができないこともあるので、事前に支払い方法についての確認は欠かさず行うことをオススメします。

水回りリフォームの相場

ここまで水回りリフォームはまとめて行う方がお得ですが、相場はいくら位なのかを解説させていただきます。

水回りリフォームをする際の費用は、工事の箇所や商品のグレードによって大幅に変動します。
この章では、キッチン・浴室・トイレ・洗面台、それぞれの費用相場工事費用を紹介します。

キッチン

キッチンリフォームにかかる費用は大きく分けて「商品代金」と「工事費用」の2点です。

キッチンの種類は大きく分けて「I型」「L型」「対面型」の3つがあり、それぞれの種類によってもグレードが異なります。

・I型キッチン

壁付けキッチンリフォームミヤケン

コンロからシンクまで一直線に並んだキッチンのことで、最も一般的でよく売れている型です。手頃で購入しやすく種類や価格帯の選択肢も充実しており、シンプルで場所を取りませんが、横長のために動線が長くなると使いにくいこともあります。
リフォームにかかる費用は、約70万円（工事費含む）からです。

・L型キッチン

対面型キッチン L型リフォームミヤケン

キッチン内での移動が最小限に抑えられる効率的なレイアウトで、I型キッチンに次いで人気のタイプです。コーナー部分がデッドスペースとなり、収納スペースを確保しにくいこともあります。
リフォームにかかる費用は、約90万円（工事費含む）からです。

・対面型キッチン

対面型キッチン U字リフォームミヤケン

ダイニングに向かって配置するキッチンで、解放感があるため家族とコミュニケーションがとりやすく、最近では人気が高まっています。スペースが必要になること、配管の状況によっては工事費が高くなることがあります。
リフォームにかかる費用は、約100万円（工事費含む）からです。

キッチンのリフォーム費用は工事の規模によって大きく変動します。
主なキッチンの交換工事費用は「既存キッチン解体工事費・処分料」「キッチン標準工事」「配管工事費」「キッチンパネルの施工部材代や施工費など」に大きく分類されますが、システムキッチン交換の際に実施する内容によって変わってきます。
たとえばマンションのI型システムキッチンから同じI型システムキッチン（スタンダードグレード）への交換の場合、工事費の合計は約50万円（工事費含む）から。システムキッチン（ハイグレード）への交換は、約70万円（工事費含む）からです。
商品のグレードが上がれば、おのずと工事価格も高くなることがわかります。

お風呂

お風呂は、大きく分けて「在来工法」と「ユニットバス」の2種類があります。

「在来工法」は、壁や床、浴槽などを職人の手ずから作り上げるタイプで、「ユニットバス」はパーツが既に出来上がっているものを現場で組み立てるタイプです。

昔ながらの在来工法浴室は、築20年ほど過ぎるとタイルがひび割れして水漏れやシロアリのトラブルが起きやすくなるので、リフォームを検討し始めたほうが良いでしょう。

在来浴室からユニットバスへのリフォームの費用相場は、もともとユニットバスだった場合と比べると費用が高くなる傾向があります。

ユニットバスへの交換工事の費用は大きく分けて、「ユニットバス本体+工事費」と「オプション費用」の2つから構成されています。

一般的なものであれば、約90万円から交換が可能です。

さらに、たとえば浴室換気暖房乾燥機は、選択する方が多い人気のオプション機能なので、この機能を付けるなら10万円程度を見込んでおくと良いでしょう。
ほかにも便利なオプションがたくさんあります。

オプション付ける際には、予算や今後の使い勝手を考えて必要かどうかを検討してみましょう。
なお、こちらのオプション価格は交換工事と同時に施工したときの金額です。新たにオプションだけを別で取り付ける場合は、部品扱いとなり、高い商品代と工事費も合わせて支払うことになりますので注意が必要です。

トイレ

トイレリフォームは、取り付ける便器の種類や便座、リフォームをする範囲によっても異なります。
リフォームの範囲は「便器のみ（便座を含む）」「便器（便座を含む）」「便器（便座を含む）+壁+床」のパターンが多いです。
基本的には「トイレ本体+工事費」にその他で行う壁紙（クロス）や床材の張り替えなどを含めた金額となります。

一般的に選ばれることが多い「便器＋壁＆床」のリフォームは、温水洗浄便座付きのタンク式トイレで約13万円からで、タンクレストイレは30万円程度が相場です。

「タンクレストイレ」の価格が高い傾向にあるのは、「タンク式トイレ」と比較し機能やデザイン性が優れているためです。